Специфика возведения жилища из БК

Важнейшим достоинством модульной постройки является снижение бюджета строительства и эксплуатации. Не уступая городским квартирам, модульное жилище повышенной комфортности готово к заселению немедленно, так как фасады и интерьеры уже отделаны, а инженерные системы разведены внутри ограждающих конструкций.

В отличие от бытовки дом из блок контейнеров по индивидуальному проекту обладает уникальной архитектурой, экономит территорию участка и пригоден для транспортировки в любой момент эксплуатации.

Здание обладает преимуществами:

• наращивание этажности, эксплуатируемая кровля, пристройка по горизонтали
• запас надежности силового каркаса, выполненного по фахверковой технологии, признанной самой прочной и энергоэффективной среди всех существующих вариантов

Современный модульный коттедж не требователен к подъездным путям, существующему ландшафту и плотности поселковой/садовой застройки. Предлагаем купить модульный из блок контейнеров дом в СПб по индивидуальным расценкам для эксплуатации уже в этом сезоне.

Стоимость дома из блок контейнеров

Цена модульного комплекса, изготовленного в России из блок-контейнеров, складывается из себестоимости изготовления модулей, затрат на монтаж, и наценки производителя. Последний пункт – это прибыль предприятия. Монтаж модульного сооружения обычно выполняется с колес, то есть обходится дешевле других вариантов.

Проще всего использовать одноэтажный проект. В плотной застройке и/или для экономии места часто выбирают двухэтажные и трех уровневые дома. Это увеличивает время и стоимость сборки.

Большой дом обычно состоит из большого количества модулей. Жилые комнаты и подсобные помещения требуется установить в определенной последовательности относительно друг друга, то есть в соответствии с планировкой типового проекта. Дополнительно на цену и трудоемкость монтажных работ влияет форма этажа, количество перегородок.

В отсутствие подъездных путей потребуется спецтехника и дополнительное грузоподъемное оборудование. Имеется возможность сборки на объектах без электричества. Но, это, опять же, дополнительные расходы на аренду генераторов и покупку топлива для них.

На себестоимость производства влияют факторы:

• Размеры блок контейнеров. Небольшой санузел стоит дешевле крупногабаритной спальни, блока с внутренней лестницей.
• Используемые материалы. Возможно применение любых профилей – гнутых, прокатных, сварных.
• Вид отделки.
• Комплектация. Под ключ с коммуникациями, черновая отделка различной степени готовности.
• Степень мобильности. Если дом планируется эксплуатировать несколько лет, а затем быстро перевезти на новое место, применяются сборно-разборные блок контейнеры.

В модульной технологии использована каркасная несущая основа из прокатного, гнутого уголка. Ограждающие конструкции выполнены из сэндвича –панелей готовых трехслойных или поэлементной сборки, что обеспечивает долговечность фасадов и интерьеров.

Даже самые сложные проекты реализуются в течение месяца, максимум. Используется от двух блок контейнеров и более. Все они произведены промышленным способом на заводе, а не в полевых условиях. Поэтому вопрос качества сборки здесь не стоит в принципе. На заводе имеются подразделения ОТК, соблюдаются строительные правила, нормы. Главным преимуществом модульного дома из блок контейнеров является возможность модернизации на любом этапе использования. В любой момент здесь получится изготовить пристрой и/или увеличить этажность здания.